Locations de locaux nus à usage professionnel soumises à la TVA et bailleur non établi en France.
Le second alinéa de l’article 283-1 du Code général des impôts (CGI) prévoit que la TVA est acquittée par l’acquéreur, le destinataire ou le preneur qui dispose d’un numéro d’identification à la TVA en France lorsque la livraison de biens ou la prestation de services est effectuée par un assujetti établi hors de France.
Toutefois, il résulte de la doctrine administrative exprimée par le BOFiP-Impôts (BOFIP) BOI-TVA-DECLA-10-10-20 que les locations de locaux nus, soumises à la TVA sur option conformément aux dispositions du 2° de l’article 260 du CGI restent soumises aux règles qui leur sont propres et, ce faisant, ne font pas partie du champ d’application du dispositif d’autoliquidation de la taxe ainsi mis en place.
Il n’est pas envisagé de remettre en cause la doctrine consistant à placer les locations d’immeubles nus à usage professionnel taxables sur option hors du champ d’application de l’autoliquidation.