Des infiltrations affectant des balcons sans détérioration de la structure ne relèvent pas de la garantie décennale.
En constatant que les infiltrations affectant les ouvrages reçus en mars 1997 étaient limitées aux balcons, que le sondage pratiqué sur ceux-ci, le 9 mars 2001, n’avait aucunement mis en évidence un début, même minime, de corrosion des aciers d’armature et qu’il n’était produit aucun élément permettant de dire que la structure des balcons s’était détériorée et était différente de celle constatée en 2001, la Cour d’appel, répondant aux conclusions, qui retient souverainement que de tels désordres ne compromettaient ni la solidité, ni la destination de l’ouvrage, en a déduit exactement qu’ils ne relevaient pas de la garantie décennale.